Se traspasa Bar Restaurante con Licencia de Funcionamiento en Nuevos Ministerios con una facturación hasta el estado de alarma de 45.000€ mensuales.
Se trata de un local de 130 m útiles con 10 m de fachada y que actualmente se está llevando a cabo una obra para abrir la fachada completamente a calle quedando una especie de terraza retranqueada todo lo que es el ancho del local.
Además de esta terraza se está instalando terraza permitida por Covid en las plazas de aparcamiento.
Es un local diáfano en una sola planta con barra y cocina comunicadas y salida de humos. Dispone de un aforo para 84 comensales y tan sólo son suficientes 4 empleados para llevar la gestión. El dueño del negocio tan sólo apoya en los momento de máxima carga de trabajo.
El negocio funciona muy bien durante toda la semana, sirviendo menús entre semana a las oficinas de la zona y llenando día y noche los fines de semana. A esto hay que añadir la nueva demanda que se generará el próximo año al entregarse 450 nuevas viviendas en la parcela de enfrente.
Se ha negociado con la propiedad una reducción de renta del 40% hasta finales de año quedando el precio para estos meses en 1.920€.
El personal tan solo lleva un año de antigüedad y aunque es posible el traspaso independiente de este negocio, sería aconsejable la compra de la sociedad que también incluye otro restaurante (Ref. 576) de 300 m en el P. I. de Julián Camarillo. En ese caso, además de un descuento en el precio del traspaso se obtendrían las siguientes ventajas:
– Compensación futura de IVA a favor del comprador de 15.000€.
– En caso de subrogación de línea de crédito y rappel de cerveza tan solo restarían unos 40.000€ para comprar la sociedad, a los que habría que sumar las fianzas de 2 meses a reponer. Por ese precio negociable se obtendrían los dos restaurantes.
Honorarios de agencia: 1 mes de renta.
Para mayor información preguntar por Ref 575 a Carlos García Tel. 651816727 o al de la oficina.
No se muestran fotos ni identidad del local por la confidencialidad que exige el dueño.
Más información en http://www.inmorest.es/alquiler-opcion-a-compra/cafetería-restaurante/madrid/madrid/chamberi-rios-rosas/alquiler-opcion-a-compra-cafetería-restaurante-madrid-madrid-chamberi-rios-rosas-575.html
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