📅 ¿Es un buen momento para vender tu vivienda en Madrid? Lo que debes saber en 2025

Si tienes un piso o una casa en Madrid y estás valorando vender, probablemente te estés haciendo esta pregunta:

👉 ¿Es ahora un buen momento para vender? ¿O espero?

La respuesta depende de varios factores: el mercado inmobiliario, la zona donde se ubica tu vivienda, tu situación personal y la demanda actual. En InmoRest analizamos estos elementos cada día para ayudar a nuestros clientes a decidir con seguridad.

Aquí te contamos lo más importante.

📈 Situación del mercado inmobiliario en Madrid en 2025

Madrid sigue siendo una de las ciudades con mayor demanda de vivienda en España. En barrios céntricos y zonas consolidadas como Chamberí, Chamartín, Retiro o Salamanca, la rotación de viviendas sigue alta, y los precios se mantienen estables o al alza.

En otras zonas como Carabanchel, Latina o Moratalaz, la demanda es más contenida, pero hay más compradores que buscan buenas oportunidades.

Además:

• El euríbor ha estabilizado su subida, lo que reactiva las operaciones de compra.
• Hay más compradores nacionales e internacionales en búsqueda activa.
• Los compradores valoran viviendas bien ubicadas, listas para entrar a vivir o con potencial de reforma.

🧠 ¿Cuándo deberías plantearte vender?

✅ Si has pensado en mudarte, reducir gastos o reinvertir.
✅ Si tu vivienda ya no se ajusta a tu estilo de vida (más grande, más pequeña, mejor zona).
✅ Si tienes una segunda vivienda desocupada o heredada.
✅ Si necesitas liquidez o quieres vender antes de que cambien las condiciones del mercado.

Vender en el momento adecuado puede suponer una gran diferencia de rentabilidad.

🚀 ¿Qué pasa si esperas demasiado?

❌ Puedes perder valor si el mercado se enfría.
❌ Puede aumentar la competencia (más viviendas similares en venta).
❌ La situación económica o fiscal puede no jugar a tu favor.

Por eso, en InmoRest siempre decimos:
👉 “El mejor momento para vender no es cuando el mercado está perfecto, sino cuando tú estás preparado… y bien asesorado.”

🏡 ¿Qué hace InmoRest por ti?

En InmoRest te ofrecemos un servicio completo de venta de viviendas en Madrid, con:

📍 Valoración gratuita y sin compromiso.
📸 Promoción en los mejores canales: Idealista, Fotocasa, Google y redes.
📞 Gestión total de visitas, documentación y negociaciones.
🔒 Seguridad legal y acompañamiento hasta notaría.
🤝 Sin exclusivas forzadas ni condiciones ocultas.

Vender con nosotros es fácil, seguro y rentable.

✅ ¿Quieres saber si ahora es tu momento?

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